07 콘셉트 플랜 1991

작성자 : 연수아빠 | 작성일 : 2015-04-22 오전 11:26:36 | 조회수 : 1593 | 댓글수 : 0 | 공개

콘셉트 플랜 1971을 재정비한 계획입니다. 1971년 계획이 물리적 기반시설을 결정하는 장기적 공간계획이었다면, 이 계획은 그 계획을 토대로 싱가포르가 비약적으로 발전하는 과정에서 간과되었던 정체성과 생활의 질에 대한 논의가 시작됩니다.

태그 : 콘셉트 플랜, 싱가포르, 정체성, One-North

06 콘셉트 플랜 1971

작성자 : 연수아빠 | 작성일 : 2015-04-20 오후 1:56:14 | 조회수 : 1440 | 댓글수 : 0 | 공개

우리의 도시기본계획과 비슷한 성격의 계획입니다. 하지만 다른 것은 법으로 정해지지 않은 계획이기 때문에 계획의 유연성이 상당히 확보되어 있습니다. 이번에 올리는 콘셉트 플랜 1971은 그 계획수립과정과 당시 여건을 감안하면서 읽어보실 필요가 있습니다. 어쩌면 이계획을 토대로 싱가포르가 제3세계에서 가장 먼저 세계도시로 성장할 수 있지 않았나 그런 생각을 해봅니다. 물론 싱가포르라는 국가자체가 사회민주주의와 아시아적 가치를 근간으로 하는 국가이기 때문에 우리의 현실과는 ...

태그 : 콘셉트 플랜, 싱가포르, 유엔 개발계획 자문단, 창이공항, 영국군 주둔지

05 싱가포르 도시계획역사: 잭슨 플랜에서 마스터플랜 1958까지

작성자 : 연수아빠 | 작성일 : 2015-04-15 오후 3:47:08 | 조회수 : 2357 | 댓글수 : 0 | 공개

태그 : 잭슨플랜, 싱가포르 최초 도시계획, 마스터플랜 1958

04 미래비전 실현을 위한 공유지 매각

작성자 : 연수아빠 | 작성일 : 2015-04-15 오후 12:09:37 | 조회수 : 1326 | 댓글수 : 0 | 공개

싱가포르의 도시계획을 실현하는 수단은 구체적인 개발계획과 이를 기반으로 한 토지매각 시스템에 있다. 토지를 워낙 저렴하게 매입했다 하더라도 개발 후 그 토지의 시장가치를 감안하여 매각하되, 시장가격의 85% 이상 입찰한 사람 중 최저가격을 쓴 사업자에게 낙찰된다. 시장가격은 입찰자들이 알 수 없다. 입찰 당일 도시재개발청 수석 평가사가 평가한 금액이 적힌 봉투가 도착하기 때문이다. 우리는 최고 입찰가격으로 분양하는 것과는 다른 행태다. 싱가포르는 토지를 매각하여 수익을 얻는게 ...

태그 : 싱가포르, 공유지 매각, 시장가격, 이행강제금

싱가포르 도시계획 이야기 03 : 독특한 토지정책

작성자 : 연수아빠 | 작성일 : 2015-04-07 오후 10:35:56 | 조회수 : 2831 | 댓글수 : 0 | 공개

(싱가포르 도시계획이야기는 미디어제주(http://www.mediajeju.com)에 연재하고 있는 내용입니다. ) http://www.mediajeju.com/news/articleView.html?idxno=169616 토지는 협소하고 인구는 급증하는 상황에서 토지의 합리적인 이용이 무엇보다도 중요한 화두였다. 싱가포르는 급증하는 인구를 쾌적하게 수용하고, 적절한 일자리를 공급하기 위해 도시계획이라는 수단을 도입하였다. 싱가포르가 선택한 실용적인 사회민주주의 정치체제 덕택에 중앙정부 주도로 민간의 ...

태그 : 싱가포르, 토지취득, 1달러 보상, 선수용 후고시, 미보상 도로용지 보상

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